EN PRINCIPIO ¿Qué establece la Ley Nacional Nº 24374?
La implementación de la Ley Nº 24.374 permite obtener un Acta de Posesión, mediante la cual los vecinos pueden escriturar su vivienda. Comprobando la ocupación pública, pacífica y continua con anterioridad al 1 de enero de 2006.
La inscripción se hace en el Registro de la Propiedad e Inmueble de la Provincia de Buenos Aires a nombre de los beneficiarios, quienes finalmente consolidan el dominio al termino de los 10 años de dicha inscripción, para lo cual deberán dirigirse a los Registros Notariales.
REQUISITOS PARA ACOGERSE A LA FAMOSA LEY 24374-LEY PIERRI
Decretos Provinciales 2.815/96 y 3.152/96
- Ser ocupante de VIVIENDA ÚNICA.
- La ocupación debe ser PACIFICA (sin violencia sobre el lote o las personas).
- La ocupación debe ser PUBLICA (a la vista de todo el mundo).
- La ocupación debe ser CONTINUA (es decir no debe haber interrupción).
- La ocupación necesariamente debe ser ANTERIOR al 1 de enero de 2006.
- SIN JUICIO alguno iniciado en su contra.
- Tener una CAUSA LICITA para su ocupación.
Las familias que, con estos requisitos, estén habitando su vivienda del 31 de diciembre de 2005 hacia atrás podrán iniciar el trámite de regularización dominial.
QUIENES PUEDEN ACOGERSE A LA LEY
- EL OCUPANTE ORIGINARIO (persona física).
- Si no existe ocupante originario, puede ser la esposa, el esposo, y los sucesores hereditarios que continuaron la posesión.
- Si no existen las personas mencionadas en los puntos 1 y 2, pueden iniciar los trámites los que convivieron con el ocupante originario, habiendo recibido trato familiar antes del 1 de enero de 2006. Pueden ser la persona que convivió con el ocupante en calidad de pareja o los que fueron tratados como hijos aunque en realidad no lo sean.
- Si no existiere ninguno de los anteriores, pueden iniciar los trámites los que continuaron la posesión a través de un acto legítimo (transferencia de boleto o cesiones).
QUIENES NO PUEDEN ACOGERSE A LA LEY
- Los que tengan otro inmueble.
- Los ocupantes de inmuebles cuyas características superen la valuación fiscal individual de la vivienda, que no podrá exceder el 70% de la suma prevista en la Ley Impositiva (actualmente es de Ciento veinte Mil Pesos el monto máximo de los inmuebles afectados a esta ley).
ELEMENTOS QUE DEBEN SER APORTADOS PARA LA INICIACIÓN DEL TRAMITE
- DNI, CUIL/CUIT del solicitante o los solicitantes, con domicilio actualizado.
- Libreta de matrimonio de los solicitantes.
- Boleta de compra-venta, o cesión de derechos del boleto, anterior al 2006.(si tiene).
- Libreta de pagos ( si tiene).
- Boletas de pagos de impuestos ( Rentas y municipal). 1 (uno) por año desde 1999- a la actualidad.
- Boletas de pagos de servicios (luz, gas, etc) 1 (uno) por año desde 1999- a la actualidad
El costo de escrituración que usted debe abonar, es del 1% de la Valuación del Inmueble y los pagos se realizan UNICAMENTE EN EL BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
Los pagos se pueden realizar al contado o en cuotas.
REGISTROS NOTARIALES DE REGULARIZACIÒN DOMINIAL
Registros Nº 1, 3, 6 y 8
Dirección: Almafuerte 3192, San Justo.
Teléfono: 4651 – 0694.
Horarios de atención: Lunes a Viernes de 8 a 13 horas.
Registros N° 5
Dirección: Entre Ríos 3208, San Justo.
Teléfono: 4484 – 0212
Horario de atención: Lunes a Viernes de 8 a 13 horas.
Registro N° 7
Dirección: H. Irigoyen 2182, San Justo.
Teléfono: 4482 - 2767.
Horario de atención: Martes y Jueves de 8 a 13 horas.
Registro N° 2
Dirección: Av. De Mayo 67, Ramos Mejía.
Teléfono: 4656-4440.
Horario de atención: Lunes a Miércoles de 12 a 17 horas.
81 comentarios:
hola mi papa inicio este tramite en el 1998 y todavia no nos entregaron la escritura.siempre q consultamos con el escribano nos dice q no hay ninguna novedad q el tramite no se pudo hacer y q volvio a la plata comprenderan mi preocupacion.donde puedo hacer una consulta formal?gracias
hola, quisiera realizar la eacritura de mi casa la cual habito hace casi 19 años,pero tengo a mi nombre otra casa producto de un bien ganancial. como puedo hacer para escriturar
hola vivo en un terreno el cual el dueño no tiene escritura ni nada que compruebe el ser el dueño a su vez el habia comprado este terreno a una inmobiliaria hace 1998 vivimos ahi primero con mi suegra quien fallecio y las boletas de luz estaban a su nombe necesito una solucion ya que comenzamos a costruir para darle a nuestra hika de 3 años una mejor calidad de vida pero quiero acceder al prestamo del gobierno para edificar y no se si en esta situacion nos sera posible
Para la 1er consulta, te cuento que si no conseguis una respuesta por parte del escribano, deberias intentar comunicarte en La Plata, con la Direccion Social de Tierras de la Provincia. Es esa la oficina responsable de la Implementacion de la Ley Pierri.
Graciela, te cuento que no vas a poder escriturar por la Ley Pierri, ya que es un requisito esencial de esta Ley, el ser vivienda unica. Lo que si podes hacer es un juicio de usucapion. Pero esto, tendra un costo mucho mayor
para el anonimo que pregunta si podra acogerse al plan del gobierno, la verdad no sabria decirte. Deberias sacar un turno en Anses y plantear tu situacion. Lo que si estas en condiciones es de iniciar una Pierri. Es importante que puedas acreditar con documentacion que estas viviendo ahi desde el año 1998. Acercate a tu municipio y averigua en la casa de Tierras o Sub secretraria de tierras. O sino llama a la Secretaria Social de Tierras de la Pcia. que alli te sabran orientar de a donde dirigirte en tu municipio.
Hola estoy ocupando una vivienda desde 1999,desde entoces convivi con la propietaria hasta 2008 que fallecio dejando un testamento a mi nombre para heredar la casa,inicie sucesion y ya tengo la aprobacion del testamento queria saber si puedo escriturar por esta ley,vivo en necochea, averigue en la municipalidad si realizaban este tramite , dijeron q inicie una usucapion bajo la ley pierri pero que para eso necesito abogado es asi?donde puedo ir?
Tengo un terreno con un boletó de sesión de posesión a nombre mío y mi concubino quiero escriturar conmo tengo que hacer hace ocho años que tenemos la vivienda
Vivo es la vivienda desde el 2005, ingrese como Inquilina con contrato, en la actualidad el dueño desaparecio, se que la casa no esta escriturada, tengo todos los impuestos y servicios al dia, ademas de arreglarlo y asegurarlo con una poliza, es posible que pueda escriturar ?
En caso que quien inició el trámite por ante un notariado, haya fallecido, ¿ Se debe acreditar la declaratoria de Herederos en el trámite, para que sus hijos lo continúen?
Continúo...digo ¿ Sede DEBE acreditar, la Declaratoria de Herederos? Ante el Notariado o ante La oficina de Subsecretaría de Social de Tierras?
hola mi abuela compro un terreno en montegrande hace 20 años tiene solo el boleto de compra venta y no podemos escriturarlo segun nos dio el abogado puedo acceder a la ley pierri?el terreno no tiene vivienda aun
gracias!!
hola con mis vecinos vivimos en unos terrenos q nos dio la municipalidad de quilmes hace 20 años queremos los papeles del terreno pagamos los servicios de luz agua telefono cable pero en 2009 hubo una inundacion y se nos mojaron las de los anteriores años como podemos hacer. gracias marcela
Buenas tardes,les paso a detallar mi situación para que puedan asesorarme.
Tengo 27 años y vivi en la casa de mi abuela toda mi vida,mi abuela desde mis 2 años de vida se fue a tucuman y nunca mas volvió,se desligo por completo de los impuestos,mi madre mantuvo la casa hasta mis 13 años,momento en el cual ella se fue con su actual marido y me dejo a cargo de la casa a mi,desde ese momento,ya hace 14 años que estoy en la casa solo,pago la luz y tengo una deuda de tasas municipales de 3000 pesos,hice incontables mejorar en el terreno y guardo recibo de todo aquello que invertí en la casa, Desde una bolsa de cemento a un tornillo,yo quisiera que me asesoren como puedo hacer para poner la casa a mi nombre y venderla,ya que me salio una oportunidad laboral en santa fe y no quiero dejar que la casa caiga en manos de desconocidos....
Quisiera saber que se puede hacer y los honorarios a pagar.
Desde ya muchas gracias
Soy de Merlo,Provincia de Buenos aires.
Buenas tardes,les paso a detallar mi situación para que puedan asesorarme.
Tengo 27 años y vivi en la casa de mi abuela toda mi vida,mi abuela desde mis 2 años de vida se fue a tucuman y nunca mas volvió,se desligo por completo de los impuestos,mi madre mantuvo la casa hasta mis 13 años,momento en el cual ella se fue con su actual marido y me dejo a cargo de la casa a mi,desde ese momento,ya hace 14 años que estoy en la casa solo,pago la luz y tengo una deuda de tasas municipales de 3000 pesos,hice incontables mejorar en el terreno y guardo recibo de todo aquello que invertí en la casa, Desde una bolsa de cemento a un tornillo,yo quisiera que me asesoren como puedo hacer para poner la casa a mi nombre y venderla,ya que me salio una oportunidad laboral en santa fe y no quiero dejar que la casa caiga en manos de desconocidos....
Quisiera saber que se puede hacer y los honorarios a pagar.
Desde ya muchas gracias
Soy de Merlo,Provincia de Buenos aires.
Hay una propiedad de la cual soy titular y los ocupantes intentan acojerse a la Ley 24374 siendo que el valor fiscal de la propiedad es de $ 163283 al dia de la fecha,?tienen posibilidad.- Muchas gracias
hola , te comento mi situacion . compramos un terreno en 2007 a una señora que lo ocupaba , hicimos un boleto de compra y venta medio casero ,construimos una casa y vivimos actualmente en ella pagamos luz, telefono , y nos llego una invitacion a nombre de la anterior dueña para un acto de entregas de actas y consolidacion , ley 24374 y debe precentarse personalmente con dni, quiciera saber como puedo hacer para que los papeles esten a nombre nuestro ,mi gran preocupacion es si pueden sacarnos la casa ?
Tengo varios lotes ocupados por intrusos (casi una manzana), desde hace muchos años. Los okupas han construido sus casas,(hoy de material)Inicié juicios y contraté abogados, pero no hubo forma de recuperar mis bienes. Tengo escrituras y todo lo que hice fue inútil, ya que nunca se movieron de ese lugar,inclusive por medio de mis abogados traté de llegar a acuerdos para que compraran la tierra, pero no dio ningún resultado. En uno de los casos se trata de una unificación de lotes con construcción. ¿qué puedo hacer? Estela
hola mi nombre es luciano y quisiera saber que tengo que tener en cuenta a la hora de comprar un terreno.gracias.
graciela podes hacerlo por juicio veinteañal cuando se cumpla los 20 años de la posesion del inmueble
hola me quieren vender un terreno con posecion veinteanal si lo compro que debo hacer para escriturar a mi nombre?muchas gracias
quiero saber si puedo vender mi casa que esta escriturada con la ley pierri
hola, tengo una casa del cual soy titular. la casa la tengo alquilada a unos amigos mios que puntualmente pagan su alquiler. los imp inmob los pago yo pero no los ABL. que posibilidad tienen de acogerse a la ley Pierri.??U otra forma de quedarse con la casa??
somos tres familias en un ph una de las casas estuvo desavitada 10 años ahora c complico todo.no hemos echo la sub divicion de el ph y el los vecinos ya tienen un plano en forma privada.lo able con un agrimensor y me dijo q esos planos no tienen valides para colmo de males una de las partes no vive aca y esta edificando.la ley dice q tiene q vivir al menos 10 años pero su mama fallecio en el 2003 y nunca mas aparecio y me edifico sobre lo q tengo ya ase 24 años.q puedo acer
Hola vivo en un terreno hace 13 años y mi suegro paga impuestos desde hace 20 años, como hago para escriturar a mi nombre? soy su hija y vivo con mi marido ahi desde el 24/12/2001.pago luz, agua, telefono,gas desde el 2001.Que hago????
Hola soy ocupante de una vivienda desde julio 1998 pague deudas de agua .rentas y munic.como y donde tramito ley pierri vivo en 3 de febrero bs.as,?
Hola, el requisito de vivienda única ¿
se ve afectado si soy propietario de un terreno en otra ciudad, aún sin edificar?
Hola, el requisito de vivienda única ¿
se ve afectado si soy propietario de un terreno en otra ciudad, aún sin edificar?
hola vivo con mi familia en un medio terreno que le compre a una sra hace un año que vivo en el terreno y tengo una casilla y quiero seguir contruyenyo quiero saber si puedo entrar en el plan pierri gracias y como hago
hola vivo en un conventillo desde que tengo un año vivo en el lugar, pero los recibos que tengo de alquiler son de mi papa yo ahora tengo 29 años,el señor que le alquilava fallecio hace 15 años ahora viene la hija pero nos nos da comprovante de pago.el lugar tiene mucha deuda, puedo hacer algo para saberde quien es el lugar ya que no estamos seguro que la hija sea la dueña del lugar, puedo quedarme con el lugar ya que somos varias familias y tenemos miedo de quedarnos en la calle. La hija nos dijo que mientras pueda cobrara el alquiler y llegado el momento la muni se quedara con el lugar...
hola este tramite en cordoba en donde se realiza
hola, soy de la ciudad de San Cristóbal (Sta. Fé) tengo mi casa desde el año 89, fué por un plan de Viviendas de la nación, la secretaria q tenía a cargo nuestro plan cerró hace mucho tiempo y jamás pudimos escriturar. Dónde podré preguntar para ver si puedo escriturar, en la Pcia. tenemos algún lugar dónde sacarme las dudas? Gracias
COMPRE MI TERRENO EN EL 2000 EN TIGRE A UNA MUJER QUE DECIA SER LA DUEÑA, LE DI MUCHA PLATA Y SE ARREPINTIO DE LA VENTA, APARECIO UN SEÑOR CON BOLETO Y TODOD LOS DATOS DEL TERRENO QUE SUPUESTAMENTE ERA EL DUEÑO DESDE HACIA DIEZ AÑOS. FUIMOS ALA ESCRIBANIA Y VOLVI A COMPRARLO PORQUE LA SEÑORA ANTERIOR NO ACREDITABA NADA. AHORA ME DICEN QUE EL TITULAR ES OTRO LO BUSQUE Y NO HAY DATOS PAGO LOS IMPUESTOS ARBA Y LUZ VIVO CON MI HIJA ACA DESDE HACE 12 AÑOS. LA SEÑORA ANTERIOR SIN QUE YO SEPA ESTUVO PAGANDO DURANTE EL 2005/2008 LOS IMPUESTOS DE MALA INTENCION ME HIZO UNA DENUNCIA POR USURPACION ELLA NO ES TITULAR TENGO LOS RECIBOS DE LA PLATA QUE LE DI. YO INICIE EL TRAMITE LEY PIERRY Y POR NO TENER LOS RECIBOS DELOS AÑOS QUE ELLA PAGO NO PUEDE CONTINUAR ME DIJERON CON EL TRAMITE NO SE QUE HACER POR FAVOR PIDO UNA SOLUCION ELLA AHORA DICE TENER UN BOLETO DE COMPRAVENTA DE OTRO VENDEDOR EL CUAL NUNCA ME MOSTRO YO ESTOY SEGURA QUE ES FALSO ESO ME PERJUDICA HASTA PARA EDIFICAR, QUE HAGO?
sean honestos y compren como corresponda
SOMOS ONESTOS AL MENOS YO, EN EL MOMENTO QUE COMPRE NO SABIA DE GENTE GARCA, HOY APRENI DE ESTOS TRAMITES Y TARDE. YA ESTOY ENVUELTA EN ESTO Y DEBO SOLUCIONARLO. EN ARGENTINA HOY DEBES SER RICO PARA COMPRAR COMO CORRESPONDE, Y NO HAY QUE OPINAR SIN AVERLO VIVIDO NO SE DEBE HACER SENTIR MAL ALA GENTE SIN VER LA REALIDAD,
Hola, según la ley actualizada la ocpuacion debe ser anterior al 1/1/2009, si cumplo esa condición pero tengo otro inmueble (un terreno al 50% compartido) SIN VIVIENDA, es decir que la vivienda única sería en el terreno que quiero escriturar, me puedo acoger a la ley?
Les agradecería su ayuda!!!
Vivo desde hace 26 años en una casa, empece a pagar los impuestos municipales desde hace mas de 10 años lo mismo que la luz y gas que están a mi nombre.Me dijeron que la propiedad tiene escritura; mi pregunta es si puedo acogerme a la ley Pierri. Les agradeceria su pronta respuesta, desde ya muchas gracias
Compre una vivienda en el 92, pague en cuotas la casa, es un ph, termine las 48 cuotas, y nunca escriture, pague siempre los impuestos, adelante de mi vivienda, vinieron a vivir dos personas de las cuales nunca pagaron nada, pague una sucesion que habia quedado pendiente, ahora quise acogerme a la Ley Pierri pero mi madre me dono en usufructo su vivienda, no obstante estoy realizando mediante agrimensor, la subdivision y planos del terreno completo, quiero saber si puedo realizar la escritura de mi parte una vez culminado con esos papeles que lleva a cabo el agrimensor. La mujer que vive adelante me apura a que lo haga por el plan pierri, es decir que debo modificar a la ley pierri lo que ya comence con el agrimensor, no quiero perder mas dinero. Gracias.
quiero ocupar una vivienda en un bloque de pisos que no vive nadie. estan vacios pero no se que consecuencias legales puede tener.algien que me aconseje
quiero ocupar una vivienda en un bloque de pisos que no vive nadie. estan vacios pero no se que consecuencias legales puede tener.algien que me aconseje
tito del sur
hola vivo en la casa que era de la abuela de mi señora hace mas de 19 años todos los impuestos al dia pero llegan a nombre de la abuela podre esccriturar con la ley pierri ya que yo y mi esposa reformamos toda la casa , donde me puedo asesorar y con quien abogado o escribano soy de adrogue
Estoy viviendo en la casa que dejaron mis abuelos paternos ya fallecidos, estoy pagando impuestos y tendo los comprobantes desde hace mas de diez anos, tengo ademas las escrituras originales a nombre del el y su hermano,soy el nieto y quisiera saber si puedo yo escriturar el lugar,actualmente estamos mi familia,lade mi hermano, mi madre quien es lanuera de mi abuelo, son 3casitas modestas en el predio, hay forma de realizarlo, los otros hijos de mi abuelo saben que estoy viviendo ahi, pero nunca le dieron importancia ni pagaron nada, pueden trabar la escrituracion,muchas gracias,aguardo los comentarios que pueden guiarme en los pasos a seguir,soy de mar del plata.-
hola estoy viviendo hace 11 años en la casa que heredo mi suegro junto a su hermana ahun vivos los dos este año empezamos a construir una pequeña casa en el mismo terreno ya que tenemos un nene discapacitado para su mejor comodidad pero la hija de la hermana de mi suegro nos quiere sacar por medio de la ley pierri es posible?
somos de una sociedad de fomento , tenemos fotocopia del boleto de compra-venta. hace 40 años que funciona nuestra sede en este predio, la pregunta es , si esta escvrituracion es tambien para entidaes y a donde debemos dirijirnos para hacer el tramite ?. si fuese factible hacerlo. somos de la localidad de ituzaingo. pcia de bs as
les hago una pregunta pierri los titulos de propiedad los pone a bien de familia
HOLA. ESTOY POR COMPRAR UNA VIVIENDA DEL PLAN PIERRI, EN REALIDAD DESEARÍA SABER SI LA MISMA SE PUEDE ESCRITURAR A MI NOMBRE, NO SE SI ES ÚNICA VIVIENDA DEL VENDEDOR LA VENDE A TRAVÉS DE INMOBILIARIA, SE QUE POSEEN UN MONTO MÁXIMO PARA LA VENTA CUÁL ES? Y A DEMÁS QUISIERA ME ASESOREN PARA SER ÚNICA DUEÑA.
MUCHAS GRACIAS!!!!!!
te hago una pregunta hay algún escribano que tramite las escrituras de los terrenos que vendió kanmar en j,c paz
hola necesito escriturar mi casa tengo el compra y venta vivo hace 27 años aca y pago luz y agua ya que gas no tiene y tengo una deuda con los impuestos quiero saber si tengo que pagar los impuestos primero o lo puedo hacer a los dos juntos a la ves desde ya muchas gracias
Hola compré un terreno y termine de pagarlo este mes,ahora tengo que hacer la escritura y quiero saber cuanto me sale el terreno lo pague. Ciento diez mil pesos. Muchas gracias.
Hola. Habito con mi familia una casa desde 2003 pero anterirormente lo hizo mi suegro con su hermana quien se la heredó. Mi suegro falleció en 2004 quedando las sucesiones sin terminar, solo el testamento fue aprobado. Nosotros nos hicimos cargo del mantenimiento y pago de impuestos y estamos actualizando las deudas de los mismos. Tenemos derecho a Pierri? Como iniciamos el trámite? Es única vivienda. Gracias
hola soy propietario y tengo la ley pierri por enfermedad de mi madre tuve q dejar mi casa en merlo tengo todos los papeles pero hay dos personas q me la usurparon y el municipio me dijo q tengo q ir a tierras y viviendas en la plata me pueden orientar este es mi numero 01130233208
hola yo tramite la ley de pierri en la plata pero nunca me llego la chequera para pagar, q debo hacer a donde debo dirigirme para saber de la escritura gracias.
hola soy moreyra jose quiero saber donde se encuentra mi escritura la tramite la ley de pierri y nunca me llego nada..soy de virrey del pino
que tal ? estoy viviendo en un terreno donde yo construi mi casa hace 18 años,esta al dia con todos los impuestos que pague yo y tengo todo los comprobantes,luz agua,etc, a mi nombre tambien.dicho terreno era de mi padre fallecido y mi madre tambien,se hizo susecion y declaratoria de herederos en el año 1977,nunca mas se continuo dicho tramite,algunos d mis hermanos,fallecieron,otros se desconocen su paradero.puedo escriturar mediante la ley pierri a mi nombre ? muchas gracias
hola soy Sara y yo hice la escritura por tierra junto con mi hermana aunque ella tiene una vivienda y se fue de mi casa hace 41 años ella esta poniendo problemas para como hacer la subdivición yo quise favorecerla y ahora ella me quiere perjudicar e invadir por la fuerza la parte que yo estoy utilizando agradeceria si me orientan como solucionar esta situacón :¡es desagradable!y termine perjudicando por favorecerla!!
Hola soy Estefania quisiera saber si puedo acceder a esta ley vivo en un terreno fiscal hace 20 años tenemos solo boletas de luz a nombre de mi papa, hoy en día vivimos mi papa, mi mama, mi marido y yo y queremos escriturar la casa a mi nombre ya que soy la única hija y mi papa no ha podido por cuestiones económicas, quisiera saber como hacer a donde nos tenemos que dirigir espero su respuesta, gracias.
Hola que tal, tengo una propiedad para empezar hacer el tramite por la ley de pierri, podre hacerla?? tengo un local a medias con mis hermanos.
Gracias por responder.
hola, habito con mi familia una casa propiedad del estado puntualmente de Ferrocarriles Argentinos desde el año 1978 (35 años) que nos fue concedida como cesión precaria. la casa tiene alrededor de 150 m2 cubiertos. Seguramente excede la valuacion de $120.000. Puedo aplciar la ley Pierri?
Gracias, Eugenio
Esta ley rige para todo el pais?
buenos dias! quisiera saber como puedo hacer para escriturar esta acasa con esta ley..
el terreno es fiscal osea no tenemos ningun boleto de compra venta..
tenemos todo pago menos el agua y renta.
mi mama tiene un inmueble en la cosat.
podemos iniciar el tramite??
Hola, te comento la siguiente situacion:
Un familiar mio compró un departamento en el año 2000 de esa compra tiene el boleto de compra venta, que segun nos comento un abogado ya caducó porque tiene una duración de 10 años.
Actualmente tiene una deuda con el consorcio del edificio que va a comenzar a pagar en pequeñas cuotas, ya que ella tiene una pension por invalidez por lo cual no puede trabajar, esta interesada en escriturar,
hay algun inconveniente con que ella escriture aunque el boleto halla caducado?
en tal caso, si ella comienza con los tramites de escriturar, eso es un documento legal que amapre el hecho de que en el futuro va a ser dueña del departamento?
la pregunta que se me plantea a mi, es que si la deuda disminuye muy lentamente ya que va apagar un monto minimo, hay posibilidades que teniendo los tramites en proceso que toman alrededor de los 10 años, igualmente se le intente rematar el departamento o hacer una accion legal con el discurso de que el departamento no es de ella?
Las personas que le vendieron el departamento estan con vida, te comento porque pareciera ser un dato relevante!
Desde ya muchas gracias!
Hola,te comento,haber si me podes asesorar,con mi mama y hermanos vivimos en un terreno de san miguel hace mas de 20 años,este terreno era de mi abuelo,nosotros no tenemos ninguna escritura,n boleta de compra y venta.pero temos los impuestos a nombre de mi papa,de mi abuelo y la luz a nombre de mi mama.
la única deuda que hay es de municipalidad,pero me piden la escritura para poder pagar esa deuda(porque no se).
nosotros queremos construir y al no tener papeles no lo podemos hacer.
quisiera saber que tengo que hacer para poder escriturar a nombre de mi mama?y a donde me tengo que acercar?
hola a ver si alguien por favor nos puede ayudar!!! toda nuestra vida estuvimos alquilando y ya no lo podemos hacer puesto que dos integrantes de la familia estamos sin trabajo y lo que piden de alquileres es una exorbitancia, mi pregunta es... si hay una casa muy abandonada que a su vez atrae ratas, bichos y mas... la puedo tomar ?me sacan si lo hago? como everiguo si tiene dueños? hace muchos años que esta abandonada,por favor yo no quiero tomar nada que no sea mio pero la verdad que me duele que una casa este en esas condiciones siendo que hay muchas personas que necesitan una vivienda
hola quisiera saber como puedo aberiguar en que estado quedaron los tramite que inicio mi mama en 1997 cuando salio la ley por que nunca le diero la escritura y ella pago todo.muchas gracias .carla
hola kisiera saver si con boleto de conpra venta particular,sin escribanias de por medio,con anvas partes firmadas,y dos testuigos ,abalando la venta.abiendo una sucesion archivada. como hago para escriturar el terreno con los impuestos al dia y manteniendome contante mente en el el vendedor fallecio desde ya muchas graciasme proteje alguna ley
hola quisiera saber si puedo escriturar una vivienda donde yo me criee y actualmente vivo era de mis abuelos ellos son ambos fallecidos y sus hijos tambien los impuestos de la casa vienen a mi nombre tanto el de rentas como la luz,tambien cuento con una declaracion jurada donde dice que vivo en dicha propiedad espero una respuesta muchas gracias
ALFRENTE DE MI CASA AVIA UN TERRENO HACE 50 AÑOS QUE ESTABA VACIO, SUPUESTAMENTE TENIA DUEÑO FUI ABLAR CON EL DUEÑO PERO ELLA ME DIJO QUE LO AVIA COMPRANO LOS PAPEL DEL TERRENO,EL DUEÑO ANTERIO NO SE LO ABIA DADO Y SE MURIO, Y YO ME NETI EN EL TERRENO Y DE AY ENPESE APAGAR TODOS LOS IMPUESTO ESTOY AL DIA PUEDO HACER LA ESCRITURA DE PIERRY Y LOD IMPUESTO VIENE A MI NOMBRE ESPERO SU RESPUESTA !!!
quisiera saber si sale muy caro hacer la escritura particular mi terreno tiene 10x20
estoy en un terreno 2005 enpese apagar toda las deudas ahora viene a mi nombre hice mi casa y hace 5 meses estoy viviendo nunca aparecio nadie tengo todos papel que compre ladrillo.hieros ect. y quisiera saber si puedo hacer la escritura de pierry lo unico que no pago es la luz jajja gas lo puse yo inobiliaria estoy al dia y municipal tambien puedo hacerlo gracias!!!
que sucede cuando una parsela: usurpada y una sola persona se hace cargo de los impuestos y los demas se niegan a pagar ¿que se hace en una ocacion como esta?
por favor ayudenos
gracias
hola que tal quisiera saber si puedo haceder al plan pierri hace 19 años que vivo en el terreno y antes que yo vivia un amigo que me lo dejo el terreno ya hace mas de veite años que no aparecen los duenos quisiera ponerme al dia con los impuestos y hacerle la escritura
hola que tal quisiera saber si puedo haceder al plan pierri hace 19 años que vivo en el terreno y antes que yo vivia un amigo que me lo dejo el terreno ya hace mas de veite años que no aparecen los duenos quisiera ponerme al dia con los impuestos y hacerle la escritura
ATENCION: ESCRITURE SU VIVIENDA POR LA LEY PIERRI LEY 24374 - MINIMOS REQUISITOS - SOLUCIONAMOS SU PROBLEMA DE DOCUMENTACION - CONSULTE A NUESTRO EMAIL: PROP_GONZALES@YAHOO.COM.AR O CEL 1525406855. SIN COMPROMISO - FACILIDADES DE PAGO
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Vivo en un terreno fiscal ase 13 años .y los terrenos tienen 24años en la matanza barrio 22 de enero ciudad evita .lo que averigue estos terrrnos pertenecenala capital federal.por una cuestion de deusa la provincia pago con tierras .puedo aser los tramites .de la ley de pierri por la escritura...
HOLA. ESTOY POR COMPRAR UNA VIVIENDA DEL PLAN PIERRI, EN REALIDAD DESEARÍA SABER SI LA MISMA SE PUEDE ESCRITURAR A MI NOMBRE, VENDE A TRAVÉS DE INMOBILIARIA, SE QUE POSEEN UN MONTO MÁXIMO PARA LA VENTA CUÁL ES? ademas el lote esta unificado cn otro y me dijeron los de inmobiliaria que tenian que hacer el ph del ese terreno y el del vecino. se ha iniciado la consolidacion, que garantias tengo de poder escriturar?
MUCHAS GRACIAS!!!!!!
Hola yo hace 41 años k vivia con mi tia la cual fallecio yo pagaba todos los impuestos con ella y lo sigo pagando quisiera saber si yo puedo escriturar con la ley pierri pork vivo en cordoba capital ya k ella tiene 2 hermanas vivas
hola queria saber tengo un terreno en la cual en la escritura estoy yo con mi hermana que nos regalo mi papa y quiero subdividir en la cual yo ya hice mi casa y la parte de mi hermana es terreno pero queria saber si tengo que escriturar de nuevo obvio que no tengo mucha plata como podria hacer pq quiero vener mi parte que tengo la casa ya que yo me hice mi casa al fondo y la parte de mi hermana tiene el terreno de ella adelante
hola queria saber tengo un terreno en la cual en la escritura estoy yo con mi hermana que nos regalo mi papa y quiero subdividir en la cual yo ya hice mi casa y la parte de mi hermana es terreno pero queria saber si tengo que escriturar de nuevo obvio que no tengo mucha plata como podria hacer pq quiero vener mi parte que tengo la casa ya que yo me hice mi casa al fondo y la parte de mi hermana tiene el terreno de ella adelante
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